工程項目倡議人盈邦企業有限公司在2005年3月成功獲得一塊位於元朗和生圍的發展用土地, 見概覽圖。該土地包括已平整的土地、在米埔及錦綉花園中期發展審批地區圖公布前已填平的魚塘，以及零散分布而部分已填平的沼澤。該處地點的西部現時大部分空置，而東部則有部分空置，有部分混雜多類用途，包括露天貯物場、貨櫃場及貨櫃車停放場。 這一用地分區要求發展人須在其發展計劃裡包括復修那些已受損而現用作露天貯物及貨櫃車停放場的土地。這項法定規劃意向是透過容許綜合住宅及/或康樂用途發展以鼓勵發展人對已受破壞的土地進行復修工作(包括濕地復修工程)。因此，其指導性的規劃目標就是取締新界區內的露天貯物場用地，以進一步改善附近地區的環境及社區結構。 此項目總括旨在有系統地規劃土地用途，並加入創新設計佈局，同時讓計劃中的居住社群及濕地建造得益達至可持續的長遠發展。此項目將實現濕地復修與住宅發展和諧共處，並容許創新意念，以提升在新界的低質素土地以可持續發展方式達至規劃意向，並在濕地緩衝區內的發展位置提升生態質素。 和生圍綜合發展項目於后海灣2號緩衝區內的住宅發展是指定工程項目。此項目的環境影響評估報告於2008年完成，並於同年獲環境保護署審批(登記編號：AEIAR-120/2008)。於二零零八年九月九日環境保護署發出環境許可證(環境許可證編號：EP-311/2008) 准予此項目施工。